Quiero hablar de mi experiencia en cuanto a la construcción de edificios de viviendas. Mi padre es albañil y yo crecí, en mi niñez y adolescencia, viendo como el actuaba y bien trabajaba como calidad de peón y posteriormente oficial en Suiza a dónde hubo emigrado.
He crecido viendo masa (con sus distintas formas en cuanto a adecuada aplicación), argamasa, ladrillos, aislantes en la cámaras dispuestas en las paredes externas a las viviendas, y he visto como se hacían planchadas y tejados..., hasta que con ello y desde el conocimientos que fui adquiriendo en vida como estudiante y lector de revistas del sector. ha comprendido la importancia de ciertos elementos que creo se han olvidado en la construcción de las viviendas a día de hoy.
El hecho de las empresas realizar sus trabajos con la idea de abaratar costes y aumentas beneficios ha penalizado la calidad en el conjunto en cuanto a vivienda en al que una familia forma hogar. Las circunstancias de las telecomunicaciones y sus efectos por electromagnetismo, los puentes de sonido que se hacen en la cámaras por mala praxis de peones y albañiles con poca experiencia que acabar desperdiciando la masa sobrante en el trabajo diario (me consta por experiencia) disponiéndola en las cámaras que supuestamente deben estar bien aisladas para buen aislamiento térmico y acondicionamiento acústico.
Los hechos anteriormente comentados y uso de materiales metales en las planchadas y en las paredes externas donde se usan sin baño de estaño hacen que la argamasa produzca exceso de óxido de hierro que ayuda a que los puentes acústicos de vean potenciados entre las viviendas inferiores y superiores imposibilitando buenos aislamientos en los bajos comerciales y de ocio repercutiendo debido a armónicos en la portadora del sonido que se genera en las paredes por reverberación del sonido emitido en fuentes de sonido con música con gran volumen y otros ruidos con gran volumen en frecuencias bajas que afectan en la concentración en el día pero principalmente en las horas de sueño, que según estudios son causa directa ó indirecta de pesadillas y apneas (estas últimas en personas mayores sobre todo).
Con esto quiero decir que en mi vida conocí a profesionales de la construcción en cuanto a materiales aislantes térmicos (grafeno, paja, lana de roca) y también materiales que disponen de condiciones que con combinándolos con las anteriores el espectro de repercusión de sonido en reverberación primera y segunda hacen que el aislamientos acústico sea óptimo y no caro, como son añadir lascas de ladrillo o rasilla y paja (como la usada en los adobes) que hace mejorar sobre todo la eficiencia de la lana de roca.
Con esto quiero decir que he visto muchas construcciones nuevas que aparentemente son dignas y eficientes y modernas que se presume de condiciones económicas pero que no cumplen los estándares europeos de vivienda contemplados en la ley orgánica de vivienda de dic. de 2024 que contemplan y respetan la elaboración y certificación de proyectos de Acústica, según CTE que en su 6ª edición ya lo hacía; así como las certificaciones de Infraestructuras de comunicaciones y telecomunicaciones que el COIT recogía en 2013 corrigiendo el de 2011 en el cual yo tengo diploma.
Por mi experiencia y lejos de entrar en contiendas y críticas a la etiqueta de ambición y avaricia de empresarios y beneficiarios de los beneficios por la codicia generada creo que una ley de vivienda que asuma la responsabilidad de aplicar inspecciones en obras en cuanto a reglamentos y buen uso de los materiales, partiendo de la empresa pública recientemente instaurada, que permitan la construcción de viviendas dignas de "hogar" saludables.
Además quiero decir, según dos casos que creo conveniente hacer eco de su realidad, que es necesario acometer una importante redistribución de la población en las ciudades y las viviendas existentes ocupadas con latencia en el tiempo por la misma familia y hacer un registro de viviendas que han estado vacías por más de 5 ó 6 años (principalmente en zonas viejas ó antiguas en ciudades) que son base de producir bacterias que con presencia de animales (mosquitos, arácnidos y roedores) son causa de posibles infecciones que sumado a la contaminación ambiental por exceso de calor debido a extensiones amplias de ladrillo, cemento y asfalto, generan un caldo de cultivo de gases que afectan en la salud entre la población más vulnerable como infantes y mayores.
Por esto último y los demás comentado debería plantearse que, dado que en las ciudades se suele expandir en extensión la zona urbanizable, el hacer acopio de medidas extraordinarias en zonas antiguas, y debido a los avances en técnicas de demolición, en las que se podría y debería (según mi humilde opinión) demoler construcciones muy afectadas por el tiempo y sustituirlas por zonas verdes y de ocio.
En cuanto a las viviendas de nueva construcción (viendo la penuria que llegan a encontrarse familias que hipotecan su vida en la compra de "la vivienda soñada" al ver que tienen problemas de salud y concentración sus niños en su años de niñez y adolescencia, y que supone para los padres preocupaciones a mayores de las que le puede producir trabajar y ganar dinero para conseguir que en su hogar ellos y su hijos haya armonía, cobijo pero salud y bienestar sobre todo) podría mejorarse las condiciones de aislamientos acústico y término con el beneficio que supone para la salud y la llamada eficiencia energética.
También y por supuesto sería excelente idea que aquellas construcciones ya viejas pero habitables se pudieran remodelar en cuanto al interior teniendo en cuenta estos estándares y la posibilidad de crear nuevos espacios modernos que yo he visto, en mi experiencia particular, que el uso de los nuevos materiales con uso de pladur pueden ofrecer e incluso permitir por su capacidad modular hacer que, en el tiempo, tales construcciones puedan actualizarse según necesidades que las familias puedan tener al ocupar esas viviendas en el futuro.
Decir esto ....
